Casa / Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Descrição do Imóvel

🌊 SOBRADO NO CENTRO DE ITAPOÁ — APENAS 350 METROS DA PRAIA!

Se você busca localização privilegiada, espaço e qualidade de vida, esse sobrado é a escolha perfeita. Situado no coração de Itapoá, próximo à famosa Terceira Pedra, você estará cercado por tudo que precisa no dia a dia — e ainda a poucos passos do mar.

Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio, com amplo terreno, quintal arborizado e excelente área de lazer para aproveitar com a família.

🏡 DETALHES DO IMÓVEL

• Área construída: 152,52 m²
• Área do terreno: 360,00 m² (12x30)
• Face do terreno: Leste ( Sol da Manhã)
• Apenas 350 metros da praia

📐 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

Pavimento Térreo:

• Sala de estar
• Cozinha
• 01 dormitório
• Banheiro social

Pavimento Superior:

• 03 dormitórios com varanda
• Banheiro social

🌳 DIFERENCIAIS

• Amplo quintal arborizado 🌿
• Varanda com churrasqueira 🔥
• Espaço para até 4 veículos 🚗
• Região central com moradores fixos
• Excelente potencial para moradia ou locação

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No Centro de Itapoá (Itapema do Norte), próximo à Terceira Pedra e com fácil acesso a:

• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Restaurantes e comércios em geral

💰 VALOR: R$ 530.000,00
✔️ Pagamento à vista

⚠️ Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

EMERSON KIBELKA — CRECI 48900/SC
📞 (47) 99649-5187 WhatsApp

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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