Casa / Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Ref: E01, bairro ITAPOÁ - 18, área total 712,56 m², área construída 209,54 m², terreno 360 m²

R$ 550.000

Código: E01

Bairro: ITAPOÁ - 18

Área Total: 712,56 m²

Área Construída: 209,54 m²

Área Terreno: 360 m²

Descrição do Imóvel

Casa e Terreno na Quadra do Mar para Venda no Balneário ITAPOÁ, localizado no Centro da cidade de Itapoá / SC.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. São dois imóveis com matrículas individuais, vendidos juntos ou separadamente, formando uma ampla frente para duas ruas, em localização privilegiada na Quadra do Mar, no Centro da cidade.

O conjunto oferece grande potencial para construção de empreendimento residencial, comercial ou para valorização patrimonial.

📐 Imóvel 01 – Casa Mista

Terreno com 360,00 m² (15,00 x 24,00)
209,54 m² de área construída e averbada
Construção documentada, possibilitando reforma ou modernização com aproveitamento da área já regularizada.

📐 Imóvel 02 – Terreno

Área de 352,56 m² (14,38 x 24,01)
Lote limpo, e nivelado com a rua
Totalmente murado
Pronto para construir

✨ Diferenciais:

✔ Quadra do Mar, no Centro de Itapoá
✔ Frente para duas ruas
✔ Duas matrículas individuais
✔ Construção averbada de 209,54 m²
✔ Terreno limpo, aterrado e murado
✔ Excelente opção para investidores, construtoras ou projeto de alto padrão

📍 Localização Privilegiada, Próximo a:

Restaurantes
Supermercados
Farmácias
Escolas
Posto de Combustível
Comércio em geral

💲 Valores:

CADA LOTE: R$ 550.000,00
ÁREA COMPLETA: R$ 1.100.000,00

Uma oportunidade rara de adquirir uma área estratégica na região central de Itapoá, com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Comércio em Geral

Pontos Fortes

✔ QUADRA DO MAR, NO CENTRO DE ITAPOÁ
✔ FRENTE PARA DUAS RUAS
✔ DUAS MATRÍCULAS INDIVIDUAIS
✔ CONSTRUÇÃO AVERBADA DE 209,54 M²
✔ TERRENO LIMPO, ATERRADO E MURADO
✔ EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS OU PROJETO DE ALTO PADRÃO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br