Casa / Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ITAPOÁ! CASA + SALÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 ITAPEMA DO NORTE – ITAPOÁ/SC

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial comercial e residencial, localizado em rua pavimentada e com grande fluxo de veículos, ideal para quem valoriza visibilidade e localização estratégica.

🏢 SALÃO COMERCIAL NA FRENTE  ( LOCADO ATUALMENTE)

• 7 salas comerciais

• 4 banheiros

• Excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou outros negócios.

🏠 CASA NOS FUNDOS

• 2 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro

• Construção com laje e estrutura preparada para ampliação de um sobrado.

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

• Área total: 450 m²

• Dimensões: 15 x 30 metros

• Face solar: Sul

• Rua pavimentada

• Aproximadamente 900 metros da Avenida Beira-Mar III.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo a pontos importantes da cidade:
✅ Prefeitura de Itapoá
✅ Unidade de Pronto Atendimento (UPA)
✅ Camara de Vereadores
✅ Supermercado Bavaresco

💎 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

A combinação de espaço comercial, moradia nos fundos e localização estratégica oferece diversas possibilidades de utilização, seja para uso próprio, geração de renda ou investimento patrimonial.

🔥 VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00- ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

Uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil em uma região com potencial de valorização!

📲 Entre em contato e agende uma visita!

EMERSON KIBELKA
CRECI 48900/SC
📞 WhatsApp: (47) 99649-5187

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
FÁCIL ACESSO AOS PRINCIPAIS PONTOS DA CIDADE.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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