Casa / Sobrado para Venda, Itapoá / SC

Descrição do Imóvel

2 CASAS EM TERRENO DE ESQUINA | PRAIA DO IMPERADOR – ITAPOÁ/SC

OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU RENDA COM ALUGUEL- APENAS 900 MTS DA PRAIA!

Imóvel localizado no Balneário Praia do Imperador, em Itapoá/SC, composto por duas casas independentes construídas em um amplo terreno de esquina com 336 m².

Uma das casas já está pronta para uso, enquanto a segunda, localizada na esquina, ainda necessita de finalização, permitindo ao comprador concluir o imóvel de acordo com suas necessidades.

📐 O IMÓVEL

Terreno: 336 m²
Dimensões: 14 x 24 metros
Área construída total: aproximadamente 70 m²
2 casas independentes, com aproximadamente 35 m² cada.
Cada unidade mantém seu acesso e suas instalações independentes com um terreno de 168m² (12x14).
 

AS DUAS CASAS JUNTAS PELO VALOR DE: R$ 290.000,00

Uma excelente alternativa para quem deseja ter duas unidades no mesmo terreno, seja para moradia, investimento ou geração de renda com aluguel.

VENDA INDIVIDUAL R$ 160.000,00 cada casa ESQUINA OU MEIO.

As duas unidades também podem ser negociadas separadamente, permitindo ao comprador adquirir apenas uma das casas.

Na venda individual, cada unidade mantém seu acesso e suas instalações independentes com um terreno de 168m² ( 12x14).

Cada unidade conta com:

• 🛏️ 2 dormitórios

• 🛋️ Sala e cozinha integradas

• 🚿 1 banheiro

• 🧺 Lavanderia

• 🚗 2 vagas de garagem

• 🌳 Quintal individual

• 🚪 Acesso independente

Além disso, água, energia elétrica e esgoto possuem instalações individuais para cada casa, proporcionando maior autonomia entre as unidades.

💰 UMA OPÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIMENTO

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização:

✔️ Morar em uma casa e alugar a outra
✔️ Utilizar as duas unidades para geração de renda
✔️ Moradia para duas famílias
✔️ Concluir a segunda casa e aumentar o potencial de retorno do imóvel

O terreno de esquina também proporciona boa utilização da área externa e maior flexibilidade de acesso.

📍 LOCALIZAÇÃO

Situado no Balneário Praia do Imperador – Itapoá/SC, apenas 900 mts da praia com fácil acesso a:

• Escola

• Farmácia

• Supermercados

• Comércio e serviços em geral

📌 Terreno de esquina com 336 m² + 2 casas independentes + infraestrutura individual.

Uma propriedade com duas unidades no mesmo terreno, oferecendo possibilidades tanto para quem busca moradia quanto para quem pensa em renda através de locação.

Pontos Fortes

TERRENO DE ESQUINA COM 336 M²
+ 2 CASAS INDEPENDENTES
+ INFRAESTRUTURA INDIVIDUAL.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PAULO CEZAR MENEZES - CORRETOR E ADVOGADO
Avenida Brasil, 2497 - Balneário Itapoá
Itapoá/SC - 89.249-000
Creci/SC 12.236

Paulo Menezes (47) 3443-6117 / 9942-9210
Emerson Kibelka: (47) 99649-5187

E-mail: nilspcm@yahoo.com.br

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